租金回报率计算器
1
输入房产购买总价和月租金收入
2
填写年度各项费用（物业费、税费、维护费等）
3
选择是否使用贷款购房（可选）
4
点击计算获得详细的投资回报分析
支持毛回报率、净回报率、现金回报率、长期收益预测等多维度分析
租金回报率参考标准
| 净回报率 | 投资评级 | 说明 |
|---|---|---|
| ≥ 6% | 优秀 | 优质投资机会 |
| 4% - 6% | 良好 | 较好的投资 |
| 3% - 4% | 中等 | 基本合格 |
| 2% - 3% | 一般 | 收益偏低 |
| < 2% | 较差 | 不建议投资 |
*以上标准仅供参考，实际投资决策需综合考虑房价增值、地段前景等多种因素